昨天，国家发改委、国家统计局发布“70个大中城市房屋销售价格”报告，显示今年1月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.6%，涨幅比去年12月高出0.2个百分点；环比则上涨0.6%，涨幅与去年12月持平。

　　而在去年的调控中房价 涨势仍较明显的深圳、北京、广州等城市也依然处于领涨位置。

　　房价指数表明，1月份全国新建商品住房销售价格同比上涨6.1%，涨幅比去年12月低0.2个百分点；环比　上涨0.7%，涨幅比去年12月高0.1个百分点。分类别来看，经济适用房销售价格同比上涨1.7%，高档商品住房销售价格上涨6.8%，普通商品住房销售价格上涨6.3%。

　　分地区来看，除了上海和合肥略有下降外，其他68个城市的新建商品住房销售价格均有不同程度上升，同比涨幅较大的主要有深圳(10.2%)、北京(9.9%)、福州(9.4%)、广州(8.9%)等。环比涨幅超过1%的有19个城市。

　　此外，今年1月全国二手住房销售价格同比上涨5.3%，涨幅比去年12月高1.1个百分点；环比上涨0.4%，涨幅比去年12月低0.3个百分点。其中，二手住房销售价格同比涨幅较高的城市主要有深圳(12.8%)、郑州(10.7%)、北京(9.4%)、大连(8.7%)等；下降的城市则只有海口，降幅为1.5%。

　　全国非住宅商品房销售价格在今年1月也同比上涨4.5%，涨幅比去年12月高0.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅比去年12月高0.1个百分点。其中，办公楼和工业仓储用房销售价格同比分别上涨6.0%和2.0%，涨幅比去年12月分别高0.3和0.8个百分点；商业娱乐用房销售价格同比上涨4.6%，涨幅比去年12月低1.2个百分点。

　　同时，国家发改委、国家统计局还在昨天发布了“2006年四季度全国70个大中城市房屋销售价格”报告，显示在去年最后一季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%。其中，同比涨幅较高的主要城市仍有深圳(11.8%)、北京(9.5%)等；下降的城市只有上海，降幅为0.1%。

　　李和裕 上海证券报