开年不久，各地产权交易机构纷纷传来喜讯，2005年，全国各地产权交易额又创新高。1月23日，国务院国资委李荣融主任对媒体说，2005年，上海、天津、北京3家产权交易机构转让企业国有产权3622宗，成交金额1080亿元，与资产评估值相比增加64.7亿元，平均升值6.4%。也恰好在1月23日,福建雪津啤酒有限公司通过产权市场筹资58.86亿元。种种事实说明，产权市场正在成为中国资本市场的一枝新秀。

　　去年2月，天津产权交易中心拍卖享有驰名商标的老字号“狗不理”，评估值为1520万元的国有资产卖了1.06亿元，创出了我国产权交易有史以来700%的最高溢价率，引起巨大轰动。转让方还另外承担了2731万元增资扩股款。这笔交易，天津狗不理集团实际筹集现金1.3331亿元。

　　福建雪津啤酒有限公司净资产近5亿元的国有股权在福建省产权交易中心挂牌转让，被世界第一大啤酒商比利时的英博啤酒集团以58.86亿元收入囊中，溢价率高达1000%！这项交易创造了两个新纪录：一是创造了我国产权交易有史以来的最大交易额；二是刷新了“狗不理”案例的溢价率纪录，演绎了一个新的“神话”。

　　“雪津神话”另一个最大特色，是这一转让项目为福建省国有企业改革和发展筹了一笔巨额资金，据报道，自1996年福建第一只股票“福联股份”在上交所挂牌上市以来，至2004年底，福建共有45家上市公司，10年来，福建共计从股市筹资213亿元。进入上世纪90年代中后期，福建省每年实际引进外资一直徘徊在40亿美元，2004年第一次突破50亿美元，达53.2亿美元。雪津8亿美元的总转让价，相当于福建省10年来股市总筹资额的近30%，相当于2004年福建省实际引进外资额的约15%。从1991年到2004年，中国股市融资总额为11660.47亿(包括首发、配股、增发、可转债、B股、H股、N股)，上市公司1470多家，平均每年融资897亿元。而在产权市场，2005年仅沪、津、京三家国有产权交易机构，就为中央和地方国有企业筹集改革和发展资金1080亿元。据了解，沪、津、京三家产权市场还有很大比例技术产权和非国有产权交易，全国200多家产权交易机构的交易额2005年也再创新高。相对于一直熊市的证券市场，产权市场的融资功能得到了充分发挥，在中国资本市场一枝新秀。

　　以上两个案例和数据，足以说明四个问题：一是中国的产权交易市场为国际资本进入中国市场开辟了新的渠道，越来越受到重视；二是中国的产权交易市场以出乎人们预料的速度迅速地成长、成熟起来；三是证明了产权交易市场的筹资功能具有巨大的潜力，是寻求战略合作渠道企业的上上之选；四是通过拍卖、招投标，电子竞价、网络竞价，可以大幅度提高竞价交易率，对国有资产的保值增值发挥了不可替代的作用，是促进企业改革发展的重要手段。

　　“狗不理”拍卖和“雪津神话”只是体现产权市场筹资功能的个案，全国产权交易市场几乎天天在演绎为企业改革和发展筹集资金的神话。为促进我国经济持续、稳定、健康发展，全社会都应呵护、培育产权市场这枝新秀，建设健全的中国资本市场。(产权导刊)