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利用产权交易写好国资保值增值文章 |
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| 利用产权交易写好国资保值增值文章 |
| [ 作者：佚名 | 转贴自：http://www.property-bid.net/viewArticle.shtml?articleId=1210 | 点击数：734 | 更新时间：2006-4-5 | 文章录入：admin1 ] |
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| 产权交易市场作为我国多层次资本市场的一部分，其不仅成为国企产权实现加速流动的主要资本平台，更对实现国有资产的保值增值起到了重要作用。资料显示，２００５年，京津沪三家产权交易机构转让企业国有产权３６２２宗，成交金额１０８０亿元。与资产评估值相比增加６４．７亿元，平均增值６．４％。其中，竞价交易项目增值率达２４．８％，约有四分之一的竞价交易项目增值率超过４０％。
然而，据记者了解，利用进场交易转让国有产权，实现国有资产保值增值却不仅仅是经济发达的地区的专利，在经济还尚不发达的西部，在产权交易市场规模还较小的银川，也同样演绎着利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的传奇。记者日前采访了银川市产权交易中心总经理李广财先生，请他介绍一下，银川地区利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的案例。
银川市产权交易中心是经银川市人民政府批准，依法设立的从事国有资产产权交易、集体和个人产（股）权交易的合法机构，是银川市产权公开规范交易的场所。经过几年的实践，该交易中心在企业产权公开交易方面取得了较好的成效，积累了较丰富的产权交易市场运作经验，更为国有资产的保值增值做出了应有的贡献。
２００５年，该中心运作的产权交易中，银川宾馆的资产转让就非常有影响力。银川宾馆始建于１９８６年，行政隶属于银川市人民政府办公厅，是直属银川市人民政府的“窗口”接待单位，系国内旅游定点饭店，占地面积约６３３１．７３ｍ２，建筑面积约１７６９８．７１ｍ２，地处于银川市黄金地段。
该宾馆由于长久以来形成的管理体制和经营体制已不能适应市场需要，经营困难，并且连年亏损。银川市产权交易中心受银川市人民政府国有资产监督管理委员会的委托，对银川宾馆面向社会进行公开转让。
接受委托并签署拍卖合同后，银川市产权交易中心不仅在该中心网站及北方产权交易共同市场网站发布了“拍卖公告”，还在《宁夏日报》、《银川晚报》、《新消息报》等媒体发布公告公开征集收购方。与此同时，交易中心多方搜集信息，并组织安排专业人员向有实力的企业推荐该项目。功夫不负有心人，阳光下的产权交易，必将产生令人激动的结果，评估价为５０００万元的银川宾馆，经过银川市产权交易中心的成功运作，在该交易中心所属的银川万博拍卖招标有限公司的具体操作下，拍卖会现场竟拍出了６１６０万元的高价。在运作“银川宾馆”的项目中，银川市产权交易中心通过集信息、交易、服务、监督为一体的“阳光式”操作，在有效避免国有资产流失的前提下，使国有资产增值了２３％。
李广财先生表示，国有企业资产转让“进场交易”制度，是我国国有资产管理部门在总结多年的经验和理论研究的基础上，提出的适合我国企业国有资产交易的一套操作性很强的制度。通过“进场交易”规范产权交易市场，保证国有资产在公开、公平、公正的前提下进行交易，确保国有资产在交易过程中实现保值增值，是我国产权交易市场对推进国有企业改革与发展做出的贡献。
我国产权交易市场的功能一个是行政化功能，一个是市场化功能。行政功能主要是防止国资流失，市场功能主要是促进产权的流动。行政功能与市场功能相辅相成、互为支撑，是国有资产监管部门意志的市场化体现。日前，国务院国资委副主任李伟在全国企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议上表示，要通过在产权市场规范的产权交易，实现社会效果公正、社会信用增强、社会资源有效配置三项目标，促进经济发展，建设和谐社会；国务院国资委产权局局长郭建新也指出，各地国资委要严格进场交易制度，切实加强监督检查。规范企业国有产权转让，防止国有资产流失，是社会各界高度关注的问题，一定程度上也关系到社会的稳定与和谐，必须进一步抓紧抓实抓好。
据李广财先生介绍，宁夏自治区党委、人民政府为贯彻落实十六大精神，深化全区国有资产管理体制改革，在反复调查研究的基础上，出台了《关于深化国有资产体制改革的意见》，全力推动产权交易。文件已明确提出“要完善发展产权交易市场，发挥产权交易市场在国有经济和国有结构调整中的作用，规范国有资产产权交易行为，使国有资产在规范的产权交易市场中，公开、公平、公正地进行交易，在流动中盘活存量，实现增值和优化结构”。
作为银川资本市场一部分的银川市产权交易中心，现已成为银川市企业并购与资产重组、转让的重要场所。李广财总经理表示，目前，交易中心正在加紧与全国各地产权交易机构、经纪会员单位的合作，使中心成为国内外企业加强交流与合作的桥梁和载体，让更多的优势企业和优势项目找到合作、共赢、发展的商机。他相信，在政府及各级职能部门的支持及全体工作人员的努力下，银川市产权交易中心一定能成为各类企业融通资金的平台，也必将为国有资产的保值增值做出更多的贡献。
来源:证券日报 - 中国产权交易所网产权交易市场作为我国多层次资本市场的一部分，其不仅成为国企产权实现加速流动的主要资本平台，更对实现国有资产的保值增值起到了重要作用。资料显示，２００５年，京津沪三家产权交易机构转让企业国有产权３６２２宗，成交金额１０８０亿元。与资产评估值相比增加６４．７亿元，平均增值６．４％。其中，竞价交易项目增值率达２４．８％，约有四分之一的竞价交易项目增值率超过４０％。
然而，据记者了解，利用进场交易转让国有产权，实现国有资产保值增值却不仅仅是经济发达的地区的专利，在经济还尚不发达的西部，在产权交易市场规模还较小的银川，也同样演绎着利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的传奇。记者日前采访了银川市产权交易中心总经理李广财先生，请他介绍一下，银川地区利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的案例。
银川市产权交易中心是经银川市人民政府批准，依法设立的从事国有资产产权交易、集体和个人产（股）权交易的合法机构，是银川市产权公开规范交易的场所。经过几年的实践，该交易中心在企业产权公开交易方面取得了较好的成效，积累了较丰富的产权交易市场运作经验，更为国有资产的保值增值做出了应有的贡献。
２００５年，该中心运作的产权交易中，银川宾馆的资产转让就非常有影响力。银川宾馆始建于１９８６年，行政隶属于银川市人民政府办公厅，是直属银川市人民政府的“窗口”接待单位，系国内旅游定点饭店，占地面积约６３３１．７３ｍ２，建筑面积约１７６９８．７１ｍ２，地处于银川市黄金地段。
该宾馆由于长久以来形成的管理体制和经营体制已不能适应市场需要，经营困难，并且连年亏损。银川市产权交易中心受银川市人民政府国有资产监督管理委员会的委托，对银川宾馆面向社会进行公开转让。
接受委托并签署拍卖合同后，银川市产权交易中心不仅在该中心网站及北方产权交易共同市场网站发布了“拍卖公告”，还在《宁夏日报》、《银川晚报》、《新消息报》等媒体发布公告公开征集收购方。与此同时，交易中心多方搜集信息，并组织安排专业人员向有实力的企业推荐该项目。功夫不负有心人，阳光下的产权交易，必将产生令人激动的结果，评估价为５０００万元的银川宾馆，经过银川市产权交易中心的成功运作，在该交易中心所属的银川万博拍卖招标有限公司的具体操作下，拍卖会现场竟拍出了６１６０万元的高价。在运作“银川宾馆”的项目中，银川市产权交易中心通过集信息、交易、服务、监督为一体的“阳光式”操作，在有效避免国有资产流失的前提下，使国有资产增值了２３％。
李广财先生表示，国有企业资产转让“进场交易”制度，是我国国有资产管理部门在总结多年的经验和理论研究的基础上，提出的适合我国企业国有资产交易的一套操作性很强的制度。通过“进场交易”规范产权交易市场，保证国有资产在公开、公平、公正的前提下进行交易，确保国有资产在交易过程中实现保值增值，是我国产权交易市场对推进国有企业改革与发展做出的贡献。
我国产权交易市场的功能一个是行政化功能，一个是市场化功能。行政功能主要是防止国资流失，市场功能主要是促进产权的流动。行政功能与市场功能相辅相成、互为支撑，是国有资产监管部门意志的市场化体现。日前，国务院国资委副主任李伟在全国企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议上表示，要通过在产权市场规范的产权交易，实现社会效果公正、社会信用增强、社会资源有效配置三项目标，促进经济发展，建设和谐社会；国务院国资委产权局局长郭建新也指出，各地国资委要严格进场交易制度，切实加强监督检查。规范企业国有产权转让，防止国有资产流失，是社会各界高度关注的问题，一定程度上也关系到社会的稳定与和谐，必须进一步抓紧抓实抓好。
据李广财先生介绍，宁夏自治区党委、人民政府为贯彻落实十六大精神，深化全区国有资产管理体制改革，在反复调查研究的基础上，出台了《关于深化国有资产体制改革的意见》，全力推动产权交易。文件已明确提出“要完善发展产权交易市场，发挥产权交易市场在国有经济和国有结构调整中的作用，规范国有资产产权交易行为，使国有资产在规范的产权交易市场中，公开、公平、公正地进行交易，在流动中盘活存量，实现增值和优化结构”。
作为银川资本市场一部分的银川市产权交易中心，现已成为银川市企业并购与资产重组、转让的重要场所。李广财总经理表示，目前，交易中心正在加紧与全国各地产权交易机构、经纪会员单位的合作，使中心成为国内外企业加强交流与合作的桥梁和载体，让更多的优势企业和优势项目找到合作、共赢、发展的商机。他相信，在政府及各级职能部门的支持及全体工作人员的努力下，银川市产权交易中心一定能成为各类企业融通资金的平台，也必将为国有资产的保值增值做出更多的贡献。
来源:证券日报 - 中国产权交易所网产权交易市场作为我国多层次资本市场的一部分，其不仅成为国企产权实现加速流动的主要资本平台，更对实现国有资产的保值增值起到了重要作用。资料显示，２００５年，京津沪三家产权交易机构转让企业国有产权３６２２宗，成交金额１０８０亿元。与资产评估值相比增加６４．７亿元，平均增值６．４％。其中，竞价交易项目增值率达２４．８％，约有四分之一的竞价交易项目增值率超过４０％。
然而，据记者了解，利用进场交易转让国有产权，实现国有资产保值增值却不仅仅是经济发达的地区的专利，在经济还尚不发达的西部，在产权交易市场规模还较小的银川，也同样演绎着利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的传奇。记者日前采访了银川市产权交易中心总经理李广财先生，请他介绍一下，银川地区利用产权交易市场，实现国有资产保值增值的案例。
银川市产权交易中心是经银川市人民政府批准，依法设立的从事国有资产产权交易、集体和个人产（股）权交易的合法机构，是银川市产权公开规范交易的场所。经过几年的实践，该交易中心在企业产权公开交易方面取得了较好的成效，积累了较丰富的产权交易市场运作经验，更为国有资产的保值增值做出了应有的贡献。
２００５年，该中心运作的产权交易中，银川宾馆的资产转让就非常有影响力。银川宾馆始建于１９８６年，行政隶属于银川市人民政府办公厅，是直属银川市人民政府的“窗口”接待单位，系国内旅游定点饭店，占地面积约６３３１．７３ｍ２，建筑面积约１７６９８．７１ｍ２，地处于银川市黄金地段。
该宾馆由于长久以来形成的管理体制和经营体制已不能适应市场需要，经营困难，并且连年亏损。银川市产权交易中心受银川市人民政府国有资产监督管理委员会的委托，对银川宾馆面向社会进行公开转让。
接受委托并签署拍卖合同后，银川市产权交易中心不仅在该中心网站及北方产权交易共同市场网站发布了“拍卖公告”，还在《宁夏日报》、《银川晚报》、《新消息报》等媒体发布公告公开征集收购方。与此同时，交易中心多方搜集信息，并组织安排专业人员向有实力的企业推荐该项目。功夫不负有心人，阳光下的产权交易，必将产生令人激动的结果，评估价为５０００万元的银川宾馆，经过银川市产权交易中心的成功运作，在该交易中心所属的银川万博拍卖招标有限公司的具体操作下，拍卖会现场竟拍出了６１６０万元的高价。在运作“银川宾馆”的项目中，银川市产权交易中心通过集信息、交易、服务、监督为一体的“阳光式”操作，在有效避免国有资产流失的前提下，使国有资产增值了２３％。
李广财先生表示，国有企业资产转让“进场交易”制度，是我国国有资产管理部门在总结多年的经验和理论研究的基础上，提出的适合我国企业国有资产交易的一套操作性很强的制度。通过“进场交易”规范产权交易市场，保证国有资产在公开、公平、公正的前提下进行交易，确保国有资产在交易过程中实现保值增值，是我国产权交易市场对推进国有企业改革与发展做出的贡献。
我国产权交易市场的功能一个是行政化功能，一个是市场化功能。行政功能主要是防止国资流失，市场功能主要是促进产权的流动。行政功能与市场功能相辅相成、互为支撑，是国有资产监管部门意志的市场化体现。日前，国务院国资委副主任李伟在全国企业国有产权管理暨产权交易机构工作会议上表示，要通过在产权市场规范的产权交易，实现社会效果公正、社会信用增强、社会资源有效配置三项目标，促进经济发展，建设和谐社会；国务院国资委产权局局长郭建新也指出，各地国资委要严格进场交易制度，切实加强监督检查。规范企业国有产权转让，防止国有资产流失，是社会各界高度关注的问题，一定程度上也关系到社会的稳定与和谐，必须进一步抓紧抓实抓好。
据李广财先生介绍，宁夏自治区党委、人民政府为贯彻落实十六大精神，深化全区国有资产管理体制改革，在反复调查研究的基础上，出台了《关于深化国有资产体制改革的意见》，全力推动产权交易。文件已明确提出“要完善发展产权交易市场，发挥产权交易市场在国有经济和国有结构调整中的作用，规范国有资产产权交易行为，使国有资产在规范的产权交易市场中，公开、公平、公正地进行交易，在流动中盘活存量，实现增值和优化结构”。
作为银川资本市场一部分的银川市产权交易中心，现已成为银川市企业并购与资产重组、转让的重要场所。李广财总经理表示，目前，交易中心正在加紧与全国各地产权交易机构、经纪会员单位的合作，使中心成为国内外企业加强交流与合作的桥梁和载体，让更多的优势企业和优势项目找到合作、共赢、发展的商机。他相信，在政府及各级职能部门的支持及全体工作人员的努力下，银川市产权交易中心一定能成为各类企业融通资金的平台，也必将为国有资产的保值增值做出更多的贡献。
来源:证券日报 - 中国产权交易所网
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